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老舊小區(qū)火災(zāi)隱患不容忽視
專欄:消防新聞
發(fā)布日期:2019-10-19
閱讀量:4251
作者:季楓
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近幾年來,“缺、占、亂、堵”已成為老舊居民小區(qū)的消防安全隱患標(biāo)簽。對于有條件的小區(qū),還可以設(shè)立電動自行車“集中充電區(qū)域”,在方便居民充電的同時,有效降低因在樓道內(nèi)私拉亂接電線充電所導(dǎo)致的火災(zāi)隱患。

                     

      中山建安2019年10月19日訊--為提升老舊小區(qū)火災(zāi)防御能力,連日來,北京市朝陽區(qū)消防救援支隊(duì)針對城區(qū)內(nèi)老舊居民小區(qū)私家車亂停亂放阻塞消防通道、居民樓里電氣線路私拉亂接等實(shí)際情況,大力整治老舊小區(qū)建筑消防安全隱患。開展老舊小區(qū)消防安全隱患排查整治工作,做好“三清”(清樓道、清屋頂、清陽臺)“一整”(整死角),重點(diǎn)清理堆物堆料及其他可燃物,消除安全隱患,切實(shí)保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。


老舊小區(qū)火患頑疾待解


長期以來,在一些物業(yè)管理不善的老舊小區(qū),消防的事兒根本無人搭理,紙箱雜物堆滿樓道、隨意停放并給電動自行車充電等居民習(xí)慣性錯誤行為屢見不鮮。消防設(shè)施缺失、消防通道被占用等消防安全隱患也十分常見,既影響環(huán)境美觀,又存在嚴(yán)重的火災(zāi)隱患。


有的小區(qū)雖有物業(yè)管理,但消防設(shè)施多、設(shè)備復(fù)雜,失控漏管現(xiàn)象也時有發(fā)生。消防控制室無人值班、形同虛設(shè),隨意燃放煙花爆竹和隨處堆放易燃可燃物等現(xiàn)象比比皆是。近幾年來,“缺、占、亂、堵”已成為老舊居民小區(qū)的消防安全隱患標(biāo)簽。



根據(jù)已發(fā)生的火災(zāi)事故統(tǒng)計(jì)顯示,超過70%的老舊小區(qū)建筑基本喪失抵御火災(zāi)的能力。老舊小區(qū)里的消防安全隱患頑疾就像一枚“定時炸彈”,時刻威脅著居民安全,其消防安全隱患問題不容忽視。


以瑪瑙花園、陽光小筑小區(qū)為例,這兩個小區(qū)年久失修、設(shè)施陳舊,且居住了不少老人及行動不便的市民,時常無法及時發(fā)現(xiàn)火情,不能立即報警,再加上小區(qū)消防安全機(jī)制不健全,消防隱患較多。近日,朝陽區(qū)消防支隊(duì)開展消防隱患摸查工作時,深入這些老舊小區(qū)發(fā)放并安裝獨(dú)立式光電感煙火災(zāi)探測報警器多達(dá)600余個。據(jù)悉,安裝的感煙火災(zāi)探測報警器采用一般電池獨(dú)立供電,安裝使用方便,靈敏度高,可及時探測火災(zāi)煙氣并發(fā)出警報,并實(shí)現(xiàn)獨(dú)立探測、獨(dú)立報警,對初期火災(zāi)的提醒和處置很有幫助,盡量避免因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)不及時而造成的“小火亡人”事故。



發(fā)放現(xiàn)場,朝陽區(qū)消防救援支隊(duì)工作人員還為居民詳細(xì)講解了煙感器的工作原理,居民們熱情高漲,積極咨詢消防安全知識,還與支隊(duì)工作人員一同排查家中存在的消防安全隱患。


不僅如此,針對轄區(qū)內(nèi)居民占道停車、圈占車位、私設(shè)地鎖等問題,朝陽區(qū)消防救援支隊(duì)還組織89家小區(qū)物業(yè)單位、22家產(chǎn)權(quán)單位和12家停車管理單位召開消防安全會議,研究制定整改措施。

 

多管齊下坐實(shí)安全防范


消防安全問題直接關(guān)系到千家萬戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。但過去很長一段時間里,城鎮(zhèn)老舊小區(qū)疏于管理及消防意識淡薄等“沉疴宿疾”一直被無視。7月1日,住建部在介紹老舊小區(qū)改造相關(guān)工作時表示,經(jīng)過摸底排查,各地上報需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)高達(dá)17萬個,涉及居民上億人。可見,老舊小區(qū)消防安全整治工作是一場攻堅(jiān)戰(zhàn)和持久戰(zhàn)。要徹底根治這個病患,必須對癥下藥、分步實(shí)施。



老舊小區(qū)大多存在消防基礎(chǔ)設(shè)施先天不足的問題。因此,當(dāng)務(wù)之急是加快補(bǔ)齊、補(bǔ)全各類消防指示、標(biāo)識,并嚴(yán)格控制應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志損壞率在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求設(shè)置數(shù)量范圍內(nèi),有序推進(jìn)老舊小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。


消防通道是消防人員實(shí)施營救和疏散被困人員的通道,它是迅速撲救火災(zāi)、搶救人民群眾生命財(cái)產(chǎn)、減少火災(zāi)損失的“生命通道”,不能隨便占用。對于住宅小區(qū)來說,從室內(nèi)到地面的樓梯,小區(qū)內(nèi)到外面公路的道路都屬于消防通道,必須時刻保持暢通。


另外,城市水資源缺乏,依照現(xiàn)行規(guī)范建設(shè)室外管網(wǎng)、消火栓、消防水池設(shè)施并有效解決消防水源的接入問題,這是撲救火災(zāi)的重要條件之一。



火災(zāi)初期階段,燃燒面積小,火勢較弱,及時撲滅初期火災(zāi)是減少火災(zāi)損失,杜絕火場致人死亡的最重要一環(huán)。火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)、獨(dú)立式感煙報警器以最快的速度撲滅初期火情,防止火勢蔓延,極大程度地降低了更大火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險。降低火災(zāi)的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡,對消防安全有極大的促進(jìn)作用,值得大力推廣普及,以有效提升老舊小區(qū)火災(zāi)“滅早、滅小”基礎(chǔ)防范能力,也是消防救援工作的有益補(bǔ)充。



對于有條件的小區(qū),還可以設(shè)立電動自行車“集中充電區(qū)域”,在方便居民充電的同時,有效降低因在樓道內(nèi)私拉亂接電線充電所導(dǎo)致的火災(zāi)隱患。此外,微型消防站可以有效緩解消防力量不足的現(xiàn)狀,在配齊裝備器材的同時,還應(yīng)注重兼職消防員、義務(wù)消防員的專業(yè)技能培養(yǎng),切實(shí)提高其對初期火災(zāi)的撲救控制能力。


老舊小區(qū)的消防安全改造過程中,還需打破發(fā)傳單、貼海報等傳統(tǒng)的消防安全宣傳模式,發(fā)揮新媒體的傳播影響優(yōu)勢,將消防法規(guī)、消防常識、自救逃生技能融入不同的藝術(shù)表現(xiàn)形式,成為宣傳消防的新力量。

 


老舊小區(qū)的火患整治,需要多方發(fā)力,齊抓共管、消除隱患。既要充分發(fā)揮消防、治安、房管、水利、民政、城管等多個監(jiān)督、執(zhí)法部門的協(xié)同聯(lián)動,堅(jiān)決打擊危害公共消防安全、破壞小區(qū)配套消防設(shè)施的違法行為;還要有效調(diào)動物業(yè)公司、小區(qū)居民積極性,形成群眾自查、自理、自治的機(jī)制。此外,要及時與施工方簽訂維保合同,對加裝、增設(shè)的各類消防設(shè)施建立通暢、可持續(xù)的維保長效機(jī)制。

 

值得注意的是,在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中,需要嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范要求,避免在改造過程中產(chǎn)生新的隱患,舊傷未好,又添新傷。

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